1979〜1989年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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ニックハイム東戸塚第2
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,730万円
30.0万円/㎡
1,189
1,550
1,911
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,911万円
26.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ニックハイム東戸塚第2
1,580万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,580万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 1,780万円 | 30.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 28.3万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,730万円 | 30.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,000万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/29 | 1,730万円 | 31.0万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,850万円 | 33.2万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 36.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 32.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,699万円 | 29.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,699万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,890万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,890万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,990万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,990万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,190万円 | 37.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/23 | 2,399万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 37.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,399万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 39.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 39.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,599万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,499万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,499万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 41.4万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,599万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.38㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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